次顶层为啥没人买
次顶层的房子并没有出现没有人买的情况,反而次顶层的房子出售情况是非常好的,因为次顶层的房子也被称之为黄金楼层,房子的居住舒适度是比较高的,而且优势比较多,所以购买的人自然而然就比较多了。
住在次顶层不会因为楼层过高,而出现房屋漏水的情况,因为在顶层的下面,同时次顶层的房子采光效果和通风效果都是比较好的,所以家里能够照射到的阳光还是非常充足的,购买的人也是比较多的。
如果这最顶层不是设备层,而是正常户型,那就可以购买的,这种情况下购买次顶层用户比较多,当然也被称为黄金楼层,所以售价相对来说也比较高。
1、次顶层采光通风效果好,也不用担心采光潮湿的问题,室内采光条件好。
2、次顶层的视野非常宽广,因为次顶层仅次于顶层,楼层非常高,整个事业非常好。住在次顶层可以俯瞰整个城市的风景,特别是在城区中心,可以欣赏灯火辉煌的夜景。
3、次顶层居住环境也不错,冬暖夏凉、不透水,因为顶层面临直顶着太阳暴晒或者积水渗漏的情况,而次顶层有顶层做遮挡,也就不会存在漏水、暴晒的问题。
1、次顶层存在主要的缺点是逃生问题,因为楼层高,在遇到火灾等紧急情况比较危险。而且消防云梯最长长度为100米,最高只能升到32层左右,所以次高层住户逃生速度比较慢。
2、电梯问题,次高层的楼层比较高,乘坐电梯比较久,而且遇到高峰期也很拥挤,上下楼梯比较麻烦。
3、用水问题,次高层由于楼层太高,在高峰期时用水比较麻烦,通常是物业二次供水,使用水箱的存储水,所以水的质量没有保证。而且水压较低,出水量小,影响用户使用。
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