联排别墅的优点有哪些
1、经济性。就联排别墅本身而言,与那些独栋别墅相比,在占地面积上就小了很多,属于比较经济型的别墅形式,组合方式也比较灵活多样,对于容积率的计算是特别有利的。
2、舒适性。对于居住在联排别墅的业主朋友来说,联排别墅的层数较少,比较“接地气”,居住环境相对而言,也比较的安静和宽松,居住体验自然是非常不错,舒适性比较高的。
3、价位。联排别墅相对于独栋别墅而言,在价位上也是相对低些的,再加之总面积也较小,所以,总体价位会相对便宜一些,总体来说,性价比方面还是可以的。
4、私密性好。联排别墅不像双拼别墅那样,可能三两户还在同一个单元,真的没大有别墅的感觉,而联排别墅就算面积小些,但竖向几层为一家所有,独门独院,私密性比较不错。
5、位置。联排别墅一般会建在离城区不远的地方,这对于居者朋友的上下班来说,比较方便。
1、随着独立别墅开发的严控,目前市场上出现得更多的是联排别墅。个人认为:挑选联排别墅,起码的原则是要讲究面宽。但大面宽的联排别墅意味着占地面积大,如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到舒适性,这点客户要充分注意。
2、具体到各个居室,可按照下列技巧进行选择:一层有卧室,尤其是三代同堂的人家,一定要考虑一层有卧室,方便老年人起居或雇佣保姆之需。车库面积合适,尽量做到能够室内停放一辆车。地下室注意采光和防潮问题。
3、二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许,应尽量设置家庭厅,这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光,同时又不会影响一层老人的休息,做到动静分开。
4、三层则为主卧套房。一般而言,主卧套房面积不应该小于40平方米,可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。卫生间面积不能小于10平方米,能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。
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