联排别墅是指的什么
联排别墅是指由三个或三个以上的单元住宅组成,一排联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的设计和独立的门户。每个建筑的面积大约是150 - 200平方米,拥有自己独立的前后花园,但花园的面积通常小于50平方米,还有停车场或车库。
就联排别墅本身而言,与那些独栋别墅相比,在占地面积上就小了很多,属于比较经济型的别墅形式,组合方式也比较灵活多样,对于容积率的计算是特别有利的。
对于居住在联排别墅的业主朋友来说,联排别墅的层数较少,比较“接地气”,居住环境相对而言,也比较的安静和宽松,居住体验自然是非常不错,舒适性比较高的。
联排别墅相对于独栋别墅而言,在价位上也是相对低些的,再加之总面积也较小,所以,总体价位会相对便宜一些,总体来说,性价比方面还是可以的。
联排别墅不像双拼别墅那样,可能三两户还在同一个单元,真的没大有别墅的感觉,而联排别墅就算面积小些,但竖向几层为一家所有,独门独院,私密性比较不错。联排别墅一般会建在离城区不远的地方,这对于居者朋友的上下班来说,比较方便。联排别墅相对于其它形式的别墅来说,有它独有的优点,但也不是没有缺点的。因为联排别墅的建筑形式,就使得联排别墅在采光方面有一定的局限性,可能那些靠近中间的户型,只有一面或是两面能够得到自然光,所以,相对来说可能通透性差些;再就是它的面积,因为是联排别墅,所以在面积上相对要小些,很大程度上只是概念上的别墅,实际上和独栋还是有很大差别的。
另外,由于它们每户之间的间距较小,容易造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分活动仅限于自家的花园内,许多人的休闲与健身需求都难以得到全面满足。
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