房子断供被法拍有钱退吗
房子断供被法拍是否有钱退要看具体情况。如果拍卖所得的资金用于归还房贷后还有剩余,这部分剩余的钱银行会退给用户。而拍卖所得的资金不足以归还全部房贷,这时候用户不仅不能得到钱,而且还必须补足房贷待还款的部分,否则银行仍然会视为用户逾期。因此,房产进入法拍,用户最后不一定能获得拍卖资金,毕竟房产最终可以拍卖多少价格以实际情况为准。
房子连续断供6个月或者以上,那么银行会向法院申请查封用户的房产,之后会进行公开拍卖。而在连续断供6个月或者以上时,银行律师会先告知用户不还房贷的严重后果,这时候用户愿意还款了,银行就不会拍卖房产。而银行工作人员或律师提醒用户还款,用户拒不还款,则房产就会走入拍卖的流程。
为了避免房贷断供,用户可以向银行申请延期还款,延期成功的话,就可以缓解当期的还款压力。
不一定的,若是拍卖的钱不够银行的欠款,那么房主本人还是需要出钱的,因为欠银行的钱是一分都不能少的。房子一旦被拍卖,为了快速成交,其拍卖价格都异常低,所以最终能不能还清银行的欠款还是一个未知数。
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