一楼房子为什么没人买
一楼没人买的主要原因就是因为一楼的缺点比较多,虽然出行简单,接受出行麻烦,总归是比接受没有阳光、没有好的通风,地面潮湿、各种蚊虫等的一楼要好得多。主要原因如下:
1、阴凉潮湿:现代大部分的高层,真正的地面一楼都会作为车库,所以实际上居住的一楼实质上是二楼,所以不需要担心地面潮湿的问题。但是阴凉却是真的,因为不仅小区中树木会遮挡住一楼的阳光,而且周围的高层建筑也会遮挡住,所以是否可以见到阳光,还是得看小区的具体环境。
2、室内采光差:因为一楼比较矮,所以只要比一楼高的物体都会遮挡其阳光,所以一般可以见到太阳的时间,只在早起和下午时,勉强可以接受到一些阳光,所以室内采光比较差。
3、蚊虫较多:因为一楼是最接近地面的,地面上的蚊子、蚂蚁或者是其它小虫子,最先爬上的就是一楼,所以相对于其它楼层来说比较的多。
4、隐私感不强:因为一楼的楼层不高,所以与之相对的其它楼层,尤其是在晚上的时候,如果不拉窗帘,对面很容易看清楚室内的情况。
1、看其楼间距是否可以保证日照
在购买高层一楼的时候,对于楼间距一定要特别注意。如果购买小区的楼间距足够大的话,那么一楼的房子也可以具有很好的光线感,也不会出现什么阴暗潮湿的情况。
2、看其是否具有地下室或是地下车库
现在很多高层,都会将负一楼作为开放式车库,而地上一楼作为地下室,也就是一间间的车库或是杂物间。所以这时候我们实际上购买的一楼,实际上是地上二楼,所以就无需担心地面潮湿的问题。
3、看其地段是否临水系
临水系的房子大多都比较的阴暗潮湿,而且空气湿度比较大,家具衣物等比较容易发霉,所以在地段的选择上,应该尽量避免临水系的房子,这样房屋的居住舒适感会大大提升。
1、我们在购买房子的时候,不要选择太低的楼层,因为太低的楼层在夏季或者是梅雨季节的时候,底层容易发霉,在下雨的时候底层还容易积水。
2、最好不要购买在底层,因为底层在夏季的时候,窗户一开就会有很多的蚊虫,就算窗户不开,我们开关门的时候,也会有蚊虫趁机飞入室内。
3、除此以外,还会有一些地底下爬行的虫子,所以建议这些的朋友们最好不要购买在底楼。
4、其次,我们不要购买在顶楼,顶楼虽然采光非常的好,而且通风也是比较理想的,但是顶楼在夏季的时候,阳光照射室内的温度费会非常的高,而且喜欢养绿植的朋友们,在顶楼最好是不要养,基本上存活不了,因为温度太高,所以没有办法存活。
5、除此以外,顶楼的水压可能还会很小,经常会出现供水问题,在下雨的时候顶楼还可能出现漏水的问题,所以大家在购买房子的时候,最好不要购买顶层和底层,因为这两个楼层的缺陷实在是太多了,当然了这两层的价格也是最便宜的。
6、除了底层和顶层这两层以外,其他所有的楼层只要不影响采光,基本上都是可以选购的。
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