房贷银行拒绝了还可以重新审批吗
如果房贷被拒了,只要贷款人找到被拒的原因解决以后是可以在这家银行重新审批的,而且有可能就会通过。不过直接重新提交审批肯定不会通过,如果是被拒了的话可以考虑尝试其他的银行,只不过通过的希望会比较渺茫。
1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。
2、换一家银行试试,每家银行所拥有的贷款发放额度不一样,并且不同的银行对贷款的审核标准有所不同,如果材料齐全且有足够的还款能力,再次申请贷款获批的几率是非常大的。
3、找担保公司,通过专业的贷款中介递交材料,可以在一定程度上降低银行贷款的门槛。同时担保公司一般会和银行有某些业务上的来往,更容易获得银行的信赖,增加贷款获批的几率。
1、恶意逾期
如果贷款人使用信用卡造成逾期情况很多的话,故意在超过期限、额度内透支并经发卡银行催收后,拒不归还的行为,就属于恶意逾期了。
2、征信多次被查询记录
大家要知道,个人征信不能经常查询,要是贷款人一段时间内征信报表被查询3-5次及以上,又显示没有获得新贷款或申请信用卡,那说明“向很多银行申请过贷款或信用卡均未成功”这样对获得贷款或申请信用卡会产生不利影响。
3、为他人担保巨额债务
如果贷款人有打算贷款买房的,那不要替他人担保巨额债务,替别人担保时,应该根据自身能力而定,不能超过自己的能力,更不能将房产等生活必备品作抵押。
4、收入不符合贷款银行要求
银行审核贷款人资料时,会对贷款人收入进行评估,会要求贷款人提供收入证明,如果贷款人的收入不能满足银行的要求,那么可能会被银行拒之门外。
5、贷款人年龄过大
对于贷款人的年龄,银行也有规定,一般贷款人年龄在18-65周岁,但对于50-65周岁之间的人群,贷款申请一般不被通过,因为贷款人年龄太大,身体出现健康的几率就越大,影响还贷,这样银行承担的风险会越高。
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