房贷收入证明要盖什么章
房贷收入证明要公司公章,公司公章为圆形章。工资收入证明划规到单位人事劳资部门管理。收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
1、收入证明需正规
通常在买房贷款时银行需要大家提交的收入证明,是通过公司开具的,并且上面需要盖有公司具有法律效力的公章才会被认可。
(1)开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。此类的话一定要公司或者单位开具的“原始证明”,其他的一律没有效力。
(2)盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章(最好是社保单位,如果不是社保单位也是可行的),而且必须是圆章。盖章的话一般银行会要求要单位或者公司的原章,必须是有鲜红颜色的,即使不是当时盖的章,但是过一段时间以后盖的章印也不会出现大的变化,此类情况也不易造假。
(3)一般收入证明的内容也很重要,但不在于多而在于精,银行会要求尽量突出重点。比如,除了姓名、年龄、职位等基本信息,还会要求其他的附属信息,尤其是公司或单位会按照实事求是的情况开具证明,此类也没有办法作假。
2、收入金额要真实
相信有不少朋友认为开收入证明越多越好,告诉大家其实往往相反。贷款买房的时候收入金额写得太高或者太低都不可取,应该遵循实事求是的原则,偏差不能太大。
一般情况下,银行在看收入证明的时候,会要求购房者的月收入≥房贷月供*2。如果还有其他贷款的话,月收入≥(房贷月供+贷款月供)*2。
如果担心自己的收入证明中中的工资收入不够银行的要求,还可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入放入收入证明中,可以让整体的金额好看些。
3、突出重点
薪资是一部分,可以提出股票分红,社保、公积金等。
4、假证不可取
不符合条件的朋友,很多朋友想通过作假来达到银行的要求,其实这样风险是很大的,银行会核实实际流水来判断收入、一旦提交的资料被证实有作假,就会被认为有骗贷嫌疑,继而进入银行黑名单中,日后想要申请贷款基本上都会被拒。
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