房贷一直显示审批中催有用吗
房贷若一直显示审批中,迟迟不出审核结果的话,客户是可以去打电话催一催银行的,不过作用并不大。
毕竟审查效率人工是无法干预的,客户要做的就是耐心等待。而房贷流程较为复杂,本身就很难在短时间内快速完成,审核环节一般需要一到两个星期的时间,有的时候遇上政策变化,时间可能还会延长到一个月左右。
一般和银行有过业务往来,且提供的资料充足完善的房贷审核会快一些。而在年末申请房贷的客户,由于年末银行资金较为紧张,加上要进行年终结算,审核花费的时间就会久一些,还可能会出现等贷现象。
不过无论审核是否通过,只要审核结束,银行都会立马通知客户的。届时客户收到通知,若审批通过,就可以马上带上资料在约定时间内去网点签订贷款合同、办理抵押手续,然后银行就会放款了。
1、有逾期还款记录
办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。
不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不完整
能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实
部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还款能力较弱
能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。
5、负债过高
贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高
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