银行房屋抵押贷款申请条件是什么
1、年龄在18-70周岁(抵押人+贷款年限70)。
2、房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成(通常一抵为7二抵为5)。
3、房屋抵押贷款的期限:抵押消费1-10年、抵押经营最长20年。
4、房龄最高在30年内。
5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%(最好根据产品和个人情况相结合)。
6、有还款来源;流水需覆盖月供的两倍。
7、个人或公司信用良好;两年之内不能连三累六。
8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等。
9、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司、股票等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度)。
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