房子装修的话能用公积金吗
房子装修不能用公积金。按照《住房公积金条例》只有购房或购房还贷等满足规定条件才能支取住房公积金,而房屋装修不符合公积金支取和贷款的条件,所以不能支取公积金。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
可以,且申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。
1、申请贷款签不要动用公积金
公积金可以用来申请贷款购买房子,也可以提取出来补贴房款或者是偿还本息,但是购房者要注意的是,如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金,那么,贷款额度有可能会为零。而申请公积金贷款的时候,计算公积金贷款的额度是跟个人公积金账户内的余额有直接的关系的,提取了公积金账户内的余额,这就意味着可能无法申请公积金贷款。
2、注意贷款额度
之所以有很多满足公积金贷款条件,但是还是会放弃使用公积金贷款的购房者,大多数都是因为公积金贷款额度的问题,公积金的贷款利率会比商业贷款低一些,但是公积金贷款额度也受到了限制。个人与夫妻申请的最高额度不同,通常情况下,在一二线城市的房价比较高,就算公积金贷款贷到了最高额度,也完全不够买房。
3、注意缴存时间
有些购房者所在的单位缴存的个人公积金比较高,短时间内,个人公积金账户内的余额就已经很多了,这个时候,购房者就要注意公积金的缴存时间了,购房者如果想用公积金贷款买房,是需要缴存一定时间才可以的。如果购房者在这期间因为一些原因断交了公积金的话,也是会影响公积金贷款的申请的。
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