可以用公积金购买二套房吗
可以用公积金购买二套房。但是有限制,比如说第一次买房,使用公积金贷款,还没有还清,不能申请公积金贷款购买第二套。还有就是用于首套房贷,如果是公积金贷款,并且已经还清,可以申请公积金贷款买二套房,但首付比例要按照二套房计算。
1、提出申请。那借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。
2、核心初审。当公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
3、资信调查。当公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订借款合同。当借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理保险及抵押登记手续。在签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、贷款划拨。贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
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