动产和不动产的区别
耐久性不同:动产存在损耗,其耐久性一般来说都是有限的;不动产可以说它的寿命长久,比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭,且增值。数量有限性不同:动产数量没有太多的局限性;不动产却是供给有限。保值增值性不同:动产很少具有保值增值性;不动产是由于数量有限性及耐久性,相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性。
1、性质不同:动产具有可移动性;不动产属于位置固定性。
2、动产是指能脱离原有位置而存在的资产,如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。
3、中国的动产善意取得的制度设计,亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则,即以有效的债权合同为基础,并结合交付和登记始发生物权变动。
4、不动产是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置,移动后会影响其经济价值的物,包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
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