房地产三道红线是哪三道
房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策,若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。房地产三条红线的具体内容为:剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十、净负债率不超过百分之百、现金短债比不小于一。
1、首套房优惠政策
房地产市场受政策的影响还是比较大的,在一些一线城市,房产交易必须按照限购政策严格执行。但对于初次购买房屋的朋友来说,一般情况下都能享受首套房优惠政策,也就是说只要没买过房或没有贷款记录(有些城市认贷),则可享受。
2、首付款比例
很多朋友对于买房子的首付款比例都不是很清楚,首付款比例的多少跟购房地区有关系,也跟自己购买房子的具体情况有关系。一般而言,确定首付款需要看当地是否有限购政策,在不限购地区,一般都是20%的首付比例。像北京上海等限购城市,基本上要准备35%以上的首付才可以买房。
3、定金和订金的区别
我们在选房的时候会遇到销售人员催促交定金的情况,对于钱财大家还是要看紧了。在买房的过程中,不管是交哪一笔费用,大家都要先搞清楚这笔费用的含义。有的朋友讲定金和订金的含义混淆了,毫不犹豫的就交了定金,但其实生活中,购房者在交了定金之后由于其他原因不能购买该房子了,就算是开发商有过承诺,往往也很难拿回定金。
4、公积金贷款买房
虽说现在大多数的人都交了个人公积金的,但并不是交了公积金就可以办理公积金贷款购买房屋的,首先购房者要搞清楚自己是否符合贷款条件。其次现在很多新楼盘都不支持公积金贷款,购房者自己要弄清楚具体情况,毕竟公积金贷款买房利率更低,如果不能使用公积金贷款,就意味着需要多支付很多的贷款利息。
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科颜氏淡斑精华怎么用
先将肌肤清洁干净并擦拭爽肤水,然后取适量科颜氏淡斑精华精华在掌心,再轻轻拍在脸部肌肤上,也可以用手指指腹点涂在脸上,最后搭配按摩手法促进肌肤吸收即可。科颜氏淡斑精华怎么用科颜氏淡斑精华可以在早晚护肤的时候用,它可以帮助修复、美白肌肤。可以作用在颈部、...
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穿脱隔离衣应注意什么
穿脱隔离衣需要注意:1、穿隔离衣前要准备好所有的穿戴工具,并确定隔离衣的大小,检查隔离衣是否完好无损。2、穿隔离衣前要取下身上的戒指、手表等配饰。3、穿隔离衣的时候,清洁面对着自己。4、脱隔离衣的时候要先将腰带、扣子都解开,然后露出手部清洗干净。5、脱下...
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怎样盘发髻
用梳子梳顺头发,把所有头发都抓在手中,将头发往同一个方向扭,将头发圈成绳结一般的螺旋。将辫子围绕顶髻打圈,套上橡皮筋,再用发夹固定。脸形较方或较圆的美眉,可以尝试将发髻盘得高一点。低丸子头,头发扎成低马尾,然后顺时针拧麻花盘成丸子头形状,再将头顶的头发扯蓬松...
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干性肌肤和油性肌肤的区分方法
干性肌肤肤质细、薄,毛孔不明显,皮脂分泌少且均匀,脸部没有油光和黏腻感;油性肌肤油脂分泌旺盛,额头、鼻翼等处有油光,毛孔粗大、皮质厚而粗糙、肤色暗黄。干性肌肤的特征1.干性肌肤肤质比较细、薄,而且毛孔不明显,皮脂的分泌少并且均匀,脸部没有油光和黏腻感。2.因为...