套3是什么意思
套三就是有三间房间,一个厨房,另外还有一间厕所;如果是一厅,就是只有一个客厅,二厅的意思其实就是有一个客厅另外再加一个餐厅,一般也都是跟客厅连一起。套二户型主要是指有二个独立房间(卧室、书房等等)的套型,包括两室一厅和两室两厅。套一户型是指有一个独立房间(卧室、书房等等)的套型,一般是一室一厅。
1、低总价 低月供
相比于大户型,总价低就是其最大的优势。对于刚毕业的大学生、普通工薪族或新婚小夫妻来说,买大户型压力实在大,那么小户型就成了他们的第一选择,因为通过银行按揭贷款,首付和月供也相对较低。
2、面积小 功能全
虽然小三房整体空间感和舒适度不及大三居,但是小三房功能样样俱全,客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间、大阳台应有尽有。新婚的两口之家、甜蜜的三口之家以及三代同堂,小三房都能满足居住需求,极富实用性。
3、投资性强 小房好出租
总价低、投资成本不高。即使贷款,月供一般也不高,相比而言投资风险较小。另外面临房价飞涨,大部分工薪族都选择租房,在选择租住的房屋时,面积小、功能齐全,同时房租便宜的小三房更容易受到白领阶级、小情侣、闺蜜、单身贵族的喜爱。
如果考虑生二胎想要换大房子,小三房也比较好转手,在价格,税费方面没有大户型高,对刚需购房族来说具有很大的吸引力,再用卖房的钱加上积蓄足够换一个舒适的大房子,如果你买了小三居的房子,家人肯定会夸你眼光好有远见。所以如果有钱考虑买什么房,这样的小三房就很适合购买,在能满足舒适度的条件下,既省钱又具有升值空间很值得购买。
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