给孩子买的房子算共同财产吗
给孩子买的房子不一定算夫妻共同财产。如果是在结婚登记之前购买的房产,对于没有明确表示归双方所有的,应属于个人财产;如果是在结婚登记之后购买的,若没有明确表示归一方个人所有,则房产属于双方的共同财产,离婚时可以进行分割。法律规定对于共同财产,夫妻双方有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
1、父母付全款为子女买房
无论是婚前还是婚后全款买房,只要是由一方父母付全款为子女购买的房产,并且房产证上写的是自己子女一个人的名字的,那么就可以认定为自己子女的个人房产。所以为了保护自己子女的权益,最好在房产证上写子女一个人的名字。
2、父母分期付款为子女买房
如果是分期付款买房,存在婚前和婚内都要付款的,那么婚前和婚内都要实现账户的隔离,建议父母不要把房款转入子女的银行账户,再从子女的银行账户转入卖方的账户,而是应该直接把卖方账户要过来,从父母账户直接转到卖方账户。
另外,父母要与子女签订单方赠与协议,但子女的配偶不需要签字,这样是为了说明购房款是赠给自己子女的,与子女的配偶无关。协议可以找两个无利害关系人做见证人,也可以到公证处公证。
3、父母借子女名义买房
大多数父母借子女名义买房是因为自己已经没有购房资格了,所以才会借用子女的身份证来买房。这种情况是自己要买房,而不是给子女买房。有些父母就会担心孩子瞒着自己用房子来做抵押借款、房产证上加他人名字、将房子出租出售,那么如何做才能避免这类风险呢?
针对这种情况,父母买房后可以做产权登记,将自己添加为房屋共有产权人。这样父母就可以实现对房产的控制权,防止房子被抵押、出租、出售、转卖,因为有父母的名字,签合同、变更产权登记时所有产权人都必须到场签字,这样也是为了防止孩子日后把配偶的名字加上,起到一个控制作用。
-
面部如何隔离油烟
面部隔离油烟方法:1、及时开启抽油烟机。2、给厨房通风,保证厨房的空气流通。3、做完饭马上给肌肤做个清洁,避免油烟污染长时间停留在脸上。4、每周至少做1-2次深层去角质,预防面部色素沉淀、肤色暗哑。油烟中含有焦油、丙烯醛、苯、甲醛、巴豆醛等多种有害的致癌...
-
下衣失踪穿什么裤
下衣失踪一般穿短裙或者短裤。下衣失踪的搭配方式很显腿长,而且还很时髦并带有一丝小性感,通常都是搭配一些款式简单的短裤或短裙。穿搭起来后,上衣能够完全遮盖住短裤或短裙,看上去就像是没有穿下衣一样,从而打造一种下衣失踪既视感。常见的有黑色毛边短裤,这种短裤...
-
气垫BB好用吗
好用,有遮瑕、调整肤色、隐藏毛孔的效果,是非常不错的一款打造轻薄底妆的产品。使用步骤一:用前洁面在使用BB之前我们还需要对我们的面部进行一个全面的清洁,也就是洗脸。为了能过彻底的清洁,建议最好可以使用洗面奶来进行面部的清洁工作。使用步骤二:易出油区域多涂...
-
新买的紫水晶怎么消磁
1、阳光消磁法:将晶石放于可被阳光直接照射的位置,例如窗台及露台等;照射时间约为30分钟至1小时。2、月光星晨照射法:将晶石放于露台或窗边,接受月光照射一晚的时间即可。此外,亦可在天朗气清,星光闪闪的晚上,将晶石放在露台上,让其吸收星光的精华,以达到净化晶石的效果...