不动产权证办理流程

不动产权证办理流程：登记申请：尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。提交材料：包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

1、办理不动产登记需要的材料：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。

2、不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

3、不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。

4、当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。

5、当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。