房贷要是有钱了可以一次还清吗

房贷是支持提前还款或者提前还清的，这个在房贷合同中有约定。只不过，部分银行提前还清房贷有额外的要求，比如说必须还款满1年或者1年以上，用户才可以申请提前还清房贷。提前还清房贷必须由用户提交申请，银行同意后，才可以去银行网点办理提前还清的手续。

至于提前还清要不要收违约金，这个也是以房贷合同的约定为准，即使要缴纳违约金，提前还清也是可以节省大部分利息的。

房贷提前还贷有提前一次性还清，和提前部分还贷两种，所涉及到的利息有所不同。

1、提前一次性还清

借款人手里资金充足，把剩余未还清的贷款本金提前一次性还清确实可以少交利息，因为本金全部还完了就不会再产生利息，但是不一定就划算，还要结合已还贷款的时间来判断。

大多数人选择的房贷还款方式是等额本息，虽然每个月的还款金额是固定的，可是其中利息占比高、本金还的比较少，要是还贷时间比较长前期基本上还的都是利息，还款期限越长后期再提前还贷利息还的差不多了，加上还要支付1%~3%的违约金，也是省不了多少钱的。

如果确实打算提前一次性还清的，建议还是在还贷时间不超过5年内搞定，已还贷的时间不是很长利息支出也不会太多。

2、提前部分还贷

提前部分还贷把本金减少了，但是未还的本金还是会产生利息的，并且按原来的贷款利率计算利息。

不过本金减少后利息肯定也会减少，要是想让利息少付点，可以找银行重新签订一份新的还款计划，选择“缩短贷款还款期限，月供数额不变”的这种还款方式。