买房查流水是每个银行都查吗
贷款买房每个银行一般都是会查流水的。而若是客户无法提供充足的流水,还可以用社保缴存证明、公积金缴存证明进行完善,若名下有财产,还可以提供额外的财力证明进行补充。或者客户也可以选择和配偶、父母共同申请,然后把配偶、父母的银行流水也一齐交上去。
所谓银行流水,就是你的银行账户在一个时间段内,所有收支明细记录。
一般来说,上班族每个月都有固定的工资收入。因此,每月在固定的时间,就有一笔固定的钱打入你的银行账户,并且持续在你的账户待上一段时间,等你慢慢地花掉它。
这样的流水,就可以向银行证明你是一个收入稳定,未来也有能力按时还款的人。除了工资收入,每个月固定日期的存款、转账、续存、劳务收入等,都可看作个人银行流水。
要注意的是,自己的账户转入自己的账户,不能算作银行流水。
银行审核贷款申请时,要看你的两项条件:还款能力和还款意愿。银行流水是证明你还款能力的一个凭证。银行一般会参照流水的金额,来决定放贷的额度大小。一般来讲,借款人每月的还款总额,不得超过自己每月总收入的一半,部分银行甚至要求不得超过三分之一。
通过把你的收入证明材料和银行流水结合起来看,可以看到一个更加全面、真实的你,并防止出现虚假收入证明。
所以对于借款人来说,持续稳定的银行收入流水,可以大大加分。
1、银行柜台查询
携带银行卡和身份证到银行卡所属银行网点去查询,可以让银行工作人员把你想要的流水账单打印出来即可。
2、ATM机查询
ATM机也可以打印,不过一般最多只能查到半年以内的银行流水。
3、网银查询
如果不需要打印流水,登录银行卡所属银行的网银也可以查询到银行详细流水。
这里有一个小知识:个人银行流水可算作个人隐私信息,只有在自己授权或允许的情况下,银行才能够将其提供给他人使用。由于银行流水单透露的个人信息太多,打印出来后一定要保管好,以免影响个人资金安全。
另外,银行一般有自己固定的格式,会以系统默认的固定格式打印出来流水。不过个人可以向柜台工作人员要求,只打印自己要求的那一部分信息,比如只打印入账,或只打印出账,或者指定日期范围内的清单。
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