房产新开楼盘购买流程是什么
1、领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。由销售部或物业部陪同业主验房,签署“楼宇交接书”。与物业公司签订《物业管理公约》。到开发商售楼处交纳购房余款。
2、按规定交纳首期物业管理费,有线电视报装费,电话初装费等(不同物业有不同规定)。新业主领取房屋钥匙,灶具报装费,办理装修或入住手续。
1、新房新楼盘挑选要看品牌实力强劲。大开发商的资金相较于小型开发商来说要强很多,一般来说也很少会出现因为资金不足或者其他问题,而导致烂尾、延期交房等违约的情况,所以说选择大开发商会比选择小开发商建设的房子更加有保障。
2、新房新楼盘挑选要看施工质量有保证。大开发商想比小开发商来说要更多注重公司的长远发展,所以也就会更加注重自己的品牌和口碑,为了自己企业的长远的发展,建设时的施工质量要求一般都比较严格,其房屋质量、物业服务、配套设施有保证。
3、配套设施完善。大开发商一般会更倾向于开发大规模社区,对于小区的配套设施会进行充分合理的规划,为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面,大开发商都会非常的注意,不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务。
4、新房新楼盘挑选要注重人居理念。大家会发现,一般品牌房企的小区环境质量较高,因为其不仅仅只关注自己的利益,会更多的考虑到居住的舒适度,所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金,打造出具有美学艺术特征的园林设施和小区配套,这样的话不仅能够提升小区环境质量。
5、能保值增值。大开发商开发的楼盘升值空间更大,如果房价开始下跌的话,也更具有抗跌性,因为大开发商的品牌影响力在那里,在同样的地段、户型下,与其他小开发商的楼盘相比,肯定更具有优势。
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