为什么县城房子限高
1、安全隐患大。相比于大城市,小县城的高楼安全隐患更多,一旦发生火灾,救援难度就会很大。在消防配备上,小县城与大城市也有差距。
2、人群过于集中。人口过度集中会带来很多问题,比如,噪声污染、生活垃圾处置等,都会由于人口过度集中而带来很多社会问题。
3、管理跟不上。大城市的小区都有比较完善的物业管理手段,物业服务质量总体较高,反观小县城的高楼,这方面明显处于劣势,因为整体生活水平有限,别说物业收取较高管理费比较难了,就算收费低,也不一定能收上来,这就导致楼房建起来了,但是物业管理不达标。
4、拆迁难。楼房都是有寿命期的,到了使用年限后,势必要拆除重建。现在很多开发商之所以热衷拆迁建房,一个重要原因是拆迁的楼房都是老破小,比较容易拆,而且拆了之后可以盖高楼,利润空间大。如果楼房太高,开发商就不愿意接手这样的拆迁楼,因为拆迁成本高,赚不到什么钱。很多发达城市的经验表明,几十年后,这么多的高楼最有可能成为城市的“贫民窟”,沦为居住条件最差的地方。
1、楼房限高令是什么意思?楼层限高令是对于现在城市的高层建筑越建越高的一种限制,限制超高层“摩天楼”建设,一般不得新建500米以上建筑;250米以上建筑业要严格限制新建;中小城市要严格控制新建超高层(30层以上)建筑;县城住宅要以多层(4-6层)为主。
2、不过,这也是针对不同城市和环境的决定,因为部分一线城市由于其特殊人口情况,还是有建设的可能。
3、超高层住宅指30层以上或高度为100米以上(满足一种即可)的住宅,住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。
1、限高令政策的出台主要是经济体量和样子工程的不匹配,造成了不必要的资源浪费和腐败风气,盲目的超前进行基建发展,不但起不到促进作用,反而浪费了公共资源。随着“限高令”的出台,中小城市不能再追逐超高层建筑,那么楼房限高令是多少层?
2、县城住宅一般不能超过7层;250米以上建筑的审核将会更加严格,这对二线省会的影响比较大;不得新建500米以上摩天大楼,摩天大楼竞赛热要消停了。或许,二线城市或将与500米以上摩天大楼绝缘,一线城市建设的可能性也将微乎其微。
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