买大户型需要注意些什么
面积不能浪费:有些户型不合理的房子虽然面积大,但有一些面积其实是被浪费了的。比如玄关过大或者走道过多都是毫无意义的。
功能分区合理:大户型功能区分布合理很重要,要做到动静分离、干湿分离、主次分离等等。
客厅一定要朝南,阳台也最好朝南,另外双卧也要朝南,如果做不到双卧朝南,那么起码要有一个卧室朝南。这样才会采光优良,通风流畅。
一定自由空间:除了基本的功能区之外,大户型还要给主人留出一定的自我发挥的空间,以彰显主人的个性和品味,买房可以自我改造,这就是买房相对于租房的优越性之一。购房者可以根据自己的喜好,布置书房、婴儿房等等。
注意私密性:私密性低的房子,住起来有可能遇到不少尴尬事。
哪怕是家人,也有不想让对方知道的小秘密。如果家里有佣人,那么私密性就更重要了,佣人和主人的生活区域一定要分开。
对外的话,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。小区环境优良:想要买大户型的购房者,有不少是改善型购房者,为的是改善居住环境,于是,小区环境就很重要了。
小区的配套、物业、绿化率、容积率等等,都需要考虑。买房不怕你想得多,就怕你想得少。
客厅空间足够大:尽量选择南向采光,且要选择可包容5到10人的空间。省心:买房子不能只看眼前,还要结合自己以后的规划。
购房者购买大户型,可以实现买房一步到位,省去换房的诸多烦扰。不得不承认,小户型是不大适合长期居住的,通常会作为过渡型住宅。
而换一所房子,不仅需要找到合适的房、适应新的生活方式,还需重新装修、布置,耗时费力。环境舒适:小户型的房子始终受到面积的限制,在户型规划上跟大户型相比,还是没那么容易像大户型一样做到分区合理。
另外在小区的规划设计上,大户型通常都被置于小区的好位置,因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。功能齐全且相对独立:通常大户型的功能空间齐全且相对独立,既能一家人共享天伦之乐,又能兼顾个人隐私。
有孩子的三口之家,自然方便老人或保姆就近照料,亲朋好友来了房间足够。大户型有多个洗手间、书房、衣帽间或主卧套房等,在享受家庭温暖的同时,亦能保证自己的生活空间。
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