成都购房摇号怎么操作
1、公示房源。
开发商会在现售备案的那天起至10日内,公示所有房源。在购房登记前,开发商在销售现场公示购房登记规则、登记时间、摇号和排序结果公布时间等相关事项。一定要看清楚房子是否有自主产权的,如果没有就说明是没有产权的房子。
2、购房登记。
开发商在购房登记时,核验购房人的购房资格证明材料后,报备房产行政主管部门复核。房产行政部门复核后购房人名单,并做登记,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核过关后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
3、进入摇号。
开发商在开盘前三日发布摇号公告,摇号应使用公证机构提供的摇号软件,且由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。注意:购房者先用购房资格查询器,看自己能买哪个区的房子。
1、买房需要注意准备好一定的资金,要不然就很容易出现资金不足的情况。这是第一点。一般的时候,自己不能是确立了一个价格就不做其他的准备了,这也是不对的,因为楼市的价格此起彼伏的,很是让人弄不清楚。
2、我们在买房的时候,还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解,不能是只看模型,实地的去看看还是有必要的。在买房的时候,我们需要考虑的主要就是二点,噪音和光线的问题,这二个问题如果解决了,基本就是能确定房子了。
3、买房需要注意了解的就是噪音的问题,这些的噪音是很不好的,容易引起自己的居住环境,所以尽量不要买小区下面有空地的楼层。光线的照射的话,选择南向的楼层是最好的,当然还要注意的就是房子的开窗的问题,自己根据需要来选择。
1、成都首次购买普通自住房的居民家庭:首付最低百分之30%。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭:在11个住房限购区域,最低首付款比例不低于60%。
2、天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
3、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况,其中,成都市的公积金最低首付30%,四川省的公积金最低首付20%,缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。
4、在成都个人购买非住宅用房,商业贷款首付比例最低50%,公积金不可以贷款。当然如果你经济预算够,首付多付几成都是可以自己决定的。
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