租房退税是需要交过社保吗
租房退税是不需要交过社保,不过需要缴纳了税费才行。租房申请退税的,必须要满足退税的条件才行,其中租房、房贷、子女教育、继续教育等都可以退税。租房退税城市不同,缴纳的税费以及所退的税费也有所不同。
1、按道理来说,其实本该没有什么影响的,不过租房市场的行情是房东一般都是不交税的。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东,但是租房事实是真实存在的,不管签订的购房合同形式如何,是机打还是手写都是合法有效的,所以房东就要去主动纳税。就算现在不纳,也不会保证以后不会翻旧账。
2、在之后,租客想要申请租房个税抵扣,就要让房东开租金发票,那么房东肯定就要购票纳税。就算是不要求房东开租金发票,为了房子租客事后单方面抵扣,导致房东被追溯税务,房东定租金时也要预设一个需要开票的价位来规避税务风险。
1、已出售公有住房的房产证复印件1份。
2、出售公有住房的买卖合同原件及复印件1份(已在建委档案部门加盖“已过户”印章)。
3、出售公有住房时取得的“税务机关代开统一发票”原件及复印件1份。
4、新购二手房的买卖合同原件及复印件1份。
5、新购房屋的房产证原件及复印件1份(已贴印花税)。如已抵押,则需提供抵押合同原件和复印件一份(复印抵押合同主要内容即可)及产权证复印件一份。
6、新购二手房时取得的税务机关代开统一发票原件及复印件1份。
7、新购房屋缴纳的契税票原件及复印件1份。
8、购房人及出售公有住房合法身份证明原件及复印件各1份(需正反面复印)。
9、与契税纳税人名称一致北京市工商银行实名制、活期、个人结算户存折(存款余额不少于50元)原件及A4纸复印件三份(复印存折第一页)。
10、出售公房人与购房人为同一人的,提供本人身份证原件和复印件3份。
出售公房与购房人非同一人,应提供购房人身份证原件和复印件3份,出售公有住房人身份证原件和复印件1份。
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