买房选户型应该注重考虑哪些因素
1、判定户型优劣:房屋户型好,天气晴朗,白天所有房间无需开灯,光线也充足;将基本尺寸家具摆放在房间内,不妨碍人走动;不借助通风设备可自然通风。
2、选择户型形状:房间方正为最佳。房屋总体利用率高,拐角会占用实际居住面积,如果房屋人口本来就多,面积又不大,则优选方正户型。
3、选择通透好的:南北相对采光通风最佳,南北相邻采光通透较差,南北一面采光通透最差。
4、选择户型朝向:户型朝向最好是南向,然后选房还要考虑南北,比如北方日照不足,最好选择朝南的房子,南方有些城市太热,可以选择偏北的房子避暑。
1、房屋南北通透,通风良好。
2、家里窗户多,采光好。
3、房子好的户型离不开阳台的功能。房子的户型不适合阳台,感觉完全不同。没有阳台,就像长时间被困在家里一样,失去了与外界的接触,有了阳台,向远处眺望,呼吸新鲜空气,把自己融入外界,使身心明朗,自然心情会变好。
4、房屋户型设计方正科学,功能布局合理,动作干湿分离。
5、房屋类型套内使用面积大,空间利用率高,没有浪费空间,房屋类型房屋率高。
6、房子的好户型往往在东边的房子里。因为旁边的房子至少能看到三四个方向的景观面,从阳台上看到的景观面,也有从主卧室看到的景观面,也有从下一个卧室看到的景观面,也有从厨房看到的景观面。这种类型的房子不仅景观好,而且房子透明,采光好,进屋的人住的心情也好。
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