房贷面签完了是不是后面程序基本上通过了
房贷面签完了不是后面程序基本上通过,一般借款申请者5天内会收到银行的通知,如果一直没有动静,超过5天还没有收到银行的通知,可以主动跟银行联系,看是否有问题,有问题的话要立马解决,不然走到面签这一步,也可能贷款失败。所以只有资金到账,才能安心,未到账前,可能还存在一些变数。
1、收入证明:加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚:夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
3、如果是未婚:身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
4、如果是二套房:需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同:目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、需要提醒的是:要与银行确认好提前还款违约金。
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