房贷面签完了多久有结果
房贷面签后,一般5天左右可以收到通知。如果超过5天没有收到任何通知,请贷款人主动联系贷款银行进行咨询。面签通过以后,银行会尽快安排放款,而款项到账了,用户就可以按照贷款合同的约定,按时进行还款了。对于贷款来说,只有资金成功到账了,才算是申请成功了,未到账以前可能还会存在一些变数。
1、收入证明
加盖单位公章或人力资源部门章,不能有涂改,收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2.如果是已婚
夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章、银行卡等。
3、如果是未婚
身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章、银行卡。
4、如果是二套房
需要提供购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同
目前,所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
1、款在面签完之后,如果申请的是信用贷款,那就是直接和银行签订贷款合同,然后等待银行放款就行了,款项到账就能使用了。
2、而如果申请的是抵押贷款,比如房贷、车贷,那在面签完之后,签订贷款合同的同时,还需要去当地房管局、车管所办理抵押手续,并交付首付款,然后还要办理相关的保险,等这些手续都办完之后,银行才会放款。
房贷面签时会问到哪些问题
1、面签时,会咨询家庭成员人数,家庭成员工作、健康等情况。
2、贷款人的月收入、支出情况,是否有能力偿还贷款。
3、还会咨询贷款人的个人征信情况,是否有逾期还款等记录。
4、了解贷款人的工作年限和工作岗位情况。
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