房贷提前还款需要拿什么材料
房贷提前还款需要拿房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书,查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
1、需要提前预约:贷款申请人如果想提前还贷的话,是需要提前预约的,经银行同意才可以书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间,但是不同银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2、贷款文件要准备好:对于房贷提前还款,借款人在银行同意之后,需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
3、违约金问题:提前还贷款其实是贷款人违背了合同约定,银行有权利向购房者索要违约金。对于提前还贷,银行都会收取一定的费用,最常见的就是违约金。
4、提前还贷时间有要求:提前还款的时间要求也是比较明确,银行是不允许某些人使用房贷作为短期周转资金的。所以多数银行对于提前还贷的时间有要求,比如还贷满一年后才可申请提前还贷。如果还贷时间不符合要求,那么就无法申请提前还贷了。大家在买房的时候一定不要想着钻银行的空子。
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