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房贷利率上浮20%是什么意思

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房贷利率上浮20%是什么意思

1、房贷利率上浮20%的意思是在基准利率的基础上上浮20%,比如现在人民银行5年期以及以上的贷款年基准利率是4.9%,那么借贷人的贷款年利率就是4.9%×1.2=5.88%。

2、如果贷款100万,利率4.9%,等额本息还款,30年共还款191万元,月还5307元。如果利率上浮20%,30年共还款213万元,一共要多还22万元,每月要多还612元。

3、房贷利率上浮20%可以说对不少人都有影响,因为房贷利率上浮同时,还有不少购房者由于房龄、房屋面积等原因,使获批的贷款利率上浮更多,从而加重还款压力。

标签:房贷利率 上浮