二套房贷款利率是多少
2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
目前央行基准利率还未变动,二套房贷款利率因地域和银行的不同,也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%,即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。
银行认定为二套房的七种情况:
1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
3个人名下有全款购买的住房,再贷款购房
4个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
5首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款
6婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起
7婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房
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税务稽查需提供什么资料
税务稽查需提供下列资料:1、纳税人的账簿、记账凭证、报表和有关资料,检查扣缴义务人代扣代缴、代收代缴税款账簿、记账凭证和有关资料;2、纳税人、扣缴义务人提供与纳税或者代扣代缴、代收代缴税款有关的文件、证明材料和有关资料。税务稽查是指税务稽查部门的专...
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一般纳税人有什么好处
一般纳税人的好处包括:1、一般纳税人可以以购进货物或应税劳务作为当期进项税抵扣,即销项减进项,为企业减免一部分税额;2、一般纳税人对企业的财务、税务、管理要求和财务人员要求较高,能够更好的完善企业财务管理制度,减少一定的经营风险和涉税风险;3、可以享受出口...
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个人出租住房要交什么税
个人出租住房主要涉及增值税、附加税、房产税、个人所得税。1.增值税。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条规定:其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。免税政策:如果月租金收...
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应交税费期末余额怎么算
“应交税费”科目核算包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费、耕地占用税等税费,以及在上缴国家之前,由企业代收代缴的个人所得税等。应交税费的期末余额...