不动产编号在哪个位置
不动产编号存在于房产证第二页的右上方位置,其表示的是该不动产在不动产权中心备案的编号。这个编号可以查询到相关产权证的基本信息,与不动产是一一对应的。
产权证是个人拥有房子使用权的证明,当与他人发生房产上的纠纷时,是可以用产权证进行解决的。而且后期房子交易、贷款等活动,也需要有产权证才行。
房子在交易的过程中,需要由售房者提供房子的产权证,并检查产权证的真伪,从而避免售房者和购房者间的纠纷问题。如果说,售房者无法提供产权证,或者产权证存在问题的,则不运行进行房子交易,赠与等活动。
1、初始登记,准备流程
按照规定,开发商需要在与购房者办理交房手续后,将有关材料提交给房管部门,然后购房者才能办理登记,因此,在交房后三个月左右,可以询问开发商相关情况,同时准备好办理不动产权证的资料。
2、交维修基金、纳税
在准备材料的时候,还需要将维修基金和契税等费用缴清,因为在申请的时候需要提交支付凭证,所以必须要保管好,以免影响办理不动产权证书的时间。
3、提交资料
申请不动产权证需要很多文件,没有经验的业主可以咨询售楼人员,或者到房管部门进行了解,注意最好将材料一次准备齐全,免得一直来回跑,浪费时间又浪费精力。
4、领取不动产权证
房管部门的行政人员在确认资料没有问题后,会给予申请人一张回执单,申请人需要根据单上的内容支付相关费用,并在规定的时间内领取证书。
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