公积金贷款购房后还能贷款吗

公积金贷款购房后还能贷款。一般来说，公积金买房贷款以后还可以贷款。但是要满足在还清贷款之后再连续缴纳6个月及以上的住房公积金，且账户上需要有6个月以上的余额。同时，第二套房公积金贷款最多可以贷总房款的一半。

值得注意的是，公积金贷款额度需要查看用户当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。

1、所买新楼盘的房地产商与公积金管理处签订合同：

假如你要应用公积金贷款购房最先是有一个前提条件的，那便是你所买新楼盘的房地产商务必要与公积金管理处签订合同，你才有资质去申请公积金贷款购房。假如房地产商并沒有签署此项协议书得话，那么你是没法应用公积金贷款的。

2、个人征信：

无论是申请哪一种贷款方法购买房子，买房者的个人征信全是十分关键的，假如你要想贷款购房得话，那么就一定要好好地维护保养自身个人征信，由于这会影响到房贷，且也是影响公积金贷款信用额度的一大要素。假如你个人征信欠佳，那么你的公积金贷款即使根据了，信用额度也不会太高，因而大家在申请公积金贷款前，一定要留意维持个人征信优良。

3、信用额度不足，房贷首付比例低：

假如说买房者提前准备的房贷首付比例较低，而公积金缴纳信用额度少，造成公积金贷款批不出来也是很有可能的。这个时候买房者假如还是想买房子，能够考虑到超过一部分走组成贷款线路，但还要留意，并非是全部金融机构都接纳组成贷款，而且组成贷款的审核時间和周期时间都较长。