外地人在上海买房需要的条件是什么

1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。

2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年(即非上海家庭在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前夫妻双方任一方63个月内累积正常缴纳满60个月的社保或个税，限购1套住房)。

3、认房认定的是在上海行政范围内的住房套数，外地的房产套数暂不计算在内，上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。

仅购房在上海是不能落户的，必须满足下面这几个条件，才能办理落户：

1、持有《上海市居住证》满七年。

2、持证期间根据规定参加本市城镇社会保险满七年。

3、持证期间依法在本市交纳所得税。

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应。

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其它方面的不良行为记录。

6、在本市作出重大贡献并得到相应奖励，或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的。

7、在本市郊区的教育、卫生等岗位工作满五年的，持证和参保年限可缩短至五年。

8、近来持续三年在本市交纳城镇社会保险基数超出本市上年度职工平均工资两倍以上的，或者近来持续三年计税薪酬收入超出上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的;

9、据个人在本市直接投资(或投资份额)计算，近来连续三个纳税年度内累计交纳总额及每年最低交纳额达到本市规定标准的，或者持续三年聘用本市员工人数达到规定标准的。