组合贷款买房还款日期是同一天吗
组合贷款还款日是同一天。组合贷款虽然是分别还款到两个账户里,但是还款日期是同一天。因为是在同一家银行申请公积金贷款与商业贷款,银行为了便于管理,也会将两个贷款的还款日设置为同一天。因此,在还款日当天,用户需要还款两次。
组合贷款到了还款日当天,系统会自动发起扣款,用户需要确保两张银行卡内有足够的资金用于还款。
购房人的年龄、购房人所缴存的公积金类型,所购房屋的房龄及房屋结构。
1.购房人的年龄
组合贷款买房时,只要购房人的年龄超过了40岁,那他申请组合贷的最长贷款年限就一定少于30年。
注:如果商业银行可以将借款人年龄放宽到70岁,借款人想要贷到25年,必须要保证年龄低于45岁(市属)、44岁(国管)。
2.购房人所缴存的公积金类型
公积金贷款按借款人年龄计算贷款年限时,需要考虑借款人缴存的是市属公积金还是国管公积金。市属公积金比国管公积金对借款人年龄的要求要宽松一年。
3.所购房屋的房龄
如果购房人所购房屋是砖混的结构,只要房龄超过22年,组合贷款的最多可贷年限就达不到25年。
注:商业银行一般只接受房龄在30年内的房屋,房龄超过30年,部分银行拒贷。
4.房屋的结构类型
房屋的结构类型有:砖混和钢-混。公积金贷款中,房屋结构类型会影响可贷年限。相对来说钢-混的可贷时间更长。
-
hm是什么牌子的衣服
来自瑞典的服装品牌,HM是Hennes&MauritzAB的简称,于1947年由尔林·派尔森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市创立,主要经营销售服装和化妆品。该品牌专注于服装产业的休闲服饰,在该领域做深、做细、做精。1947年由尔林·派尔森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市创立。当时...
-
一次不卸妆睡觉会怎样
如果不卸妆就直接睡觉,则肌肤分泌的皮脂就会与化妆品中的油性成分融合在一起,如果不清理掉就会一直停留在肌肤表层,甚至是进入毛孔,导致毛孔堵塞,从而引起粉刺、痘痘等肌肤问题。肌肤皮脂和化妆品混合后停留在肌肤上还会被氧化,进而变成对皮肤有伤害性的过氧化脂质。...
-
银壶开壶的正确步骤
一般来说开银壶都是使用清水,但是更推荐纯净水,因为自来水的会有水垢残留,非常不好清理。开壶不能用明火,最好准备一个专用的电陶炉。每天煮5次,烧开后3分钟,把水迅速倒掉,把壶放在桌子茶桌上,打开壶盖,用壶的余温把残水蒸干,然后用绒布擦拭一下。每天重复,坚持煮一星期,壶...
-
宝格丽蓝茶香水的留香时间是多久
宝格丽蓝茶香水的留香时间大约有6小时,后面一直是鸢尾花香,这是一种稳重的香调。宝格丽蓝茶香水是馥奇香调,前调是薰衣草和紫苏这样干净而微涩的味道,中调是紫罗兰和茶叶的香气,后调是鸢尾花和麝香,显得有些性冷淡,整体体现出了海洋调的清冷,非常适合夏天使用。因为香...