抵押贷款和按揭贷款有什么区别
1、贷款用途:如果向银行申请抵押贷款,借款人需要以一定的抵押品作为物品保证才能取得贷款,而其用途可作为购房以及其他用途,而按揭贷款则是借款人以所购住房做抵押,并由购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务,用途只能作为购房,即为哪一套住房作按揭贷款的用途必须是购买哪一套住房。
2、住房权证:抵押贷款中的房产一般是完全拥有产权证的住房,借款人已经拥有住房的所有权了,而按揭贷款中的住房属于购买中的性质,借款人未拥有住房的所有权。
3、贷款利率:抵押贷款属于商业性质的贷款,利率一般在上浮25%-30%之间,而按揭贷款最低可按相应档次基准利率0.9倍的下浮利率执行,可以低至7折。所以抵押贷款利率是高于按揭贷款的。
4、贷款期限:抵押贷款的最长贷款期限不超过30年,而住房商业贷款最长贷款期限为30年,其中每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
好了以上就是小编为大家列举的抵押贷款和按揭贷款之间的四种不同之处,关于这两者之间只能说各有各的优势,大家在选择贷款方式时应从自身全方面进行合理考虑,之后再去申请。
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先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...
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夏天擦脸用什么护肤品
夏天擦脸需要用防晒护肤品、控油护肤品、洁面护肤品、爽肤护肤品、美白护肤品和补水护肤品。一、防晒护肤品夏天的紫外线比较毒和强烈,太阳对皮肤伤害是非常大的,如果要出门的时候,就要提前擦上防晒霜。二、控油护肤品夏天因为天气比较炎热,油脂很旺盛。面对这种油...
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三生花适合多大年龄用
三生花适合任何年龄的人群使用,护肤品的使用主要看肌肤年龄,不看实际上的生理年龄。三生花护肤品主要以保湿滋养肌肤为主要功效,任何年龄的人群都可以使用。百雀羚三生花栀子花的功效1.百雀羚三生花栀子花系列甄选栀子花、金盏花和母菊花等草本精华,可以温和有效的...
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是先擦防晒还是先擦隔离
一般要先涂抹隔离之后才能再涂抹防晒。因为涂抹隔离霜的主要目的就是为了防止肌肤跟化妆品的直接接触,避免肌肤有过敏的情况。而且再涂完隔离之后,能先给肌肤补充水分,这样在之后的上妆过程当中,能够防止很多别的化妆品对肌肤造成刺激。而且这样能把肌肤跟外界隔离...