哪些情况可以退房
1、开发商手续不全:开发商必须在证件齐全的情况下才能动工、预售房屋。如果开发商证件不全,就属于违法销售,开发商与购房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款,购房人可以申请退房。
2、房屋面积误差超过3%:在签订购房合同的时候,会标明房屋面积是多少,如果在交房时房屋的实际面积与合同中标明面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求赔偿利息。
3、房屋质量有问题:房屋质量问题有主体结构不符合技术要求,强度、韧性和稳定性没有过到要求,而且房屋的载荷也达不到要求,不能正常供水供电等。有的房屋墙体渗水、地面空鼓、墙皮脱落等直接影响房主的居住。这样的房屋质量存在问题,购房者可以申请退房。
4、无法办理贷款:贷款买房是需要开发商配合业主来办理,开发商需要提供相关资料给银行。如果银行没有审批此项贷款,那就证明开发商存在问题,业主可以申请退房。
5、开发商未经购房人同意擅自更改设计:在购房人与开发商签订的合同中,都会附有户型图,并且在合同中也会约定开发商在更改设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权申请退房。
6、不能办理产权证:如果存在抵押贷款、法院查封或其他的经济纠纷的情况下,是不能办理产权证的。这种情况购房者是可以申请退房的。
大家在买房子前一定要考查好,对于开发商的口碑以及曾经开发的楼盘进行了解。即使是开发商的问题可以申请退房,但是也不要拿自己的积蓄来冒险。
-
美瞳有度数吗
美瞳的简介美瞳是一种彩色隐形眼镜,佩戴于角膜之上,可以改变眼睛颜色、增大瞳孔的视觉效果,具有美化瞳孔的功效。需要注意的是,可不可以戴美瞳,并不是眼睛近视不近视决定,而是取决于我们的眼睛健康,因为美瞳近距离接触眼球,对于眼睛健康有着严格的要求,像一些有角膜炎、...
-
拯救烫焦头发妙招
如果烫焦的头发比较多,就只能直接剪掉,就当作是换一个短一点的发型;如果烫焦的头发不是很多,那就把焦的部分修剪一下,待长长点以后再分几次逐渐修剪掉。很多时候常见的是发梢的部分变焦,那就把发尖部分叉焦枯的剪掉,这样也不致于让原定的发型改变得太多。如果烫焦情况...
-
先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...
-
除螨皂可以和洗面奶一起用吗
除螨皂一般主要用来祛除螨虫,而且它还有一定的控油效果。而洗面奶主打洁净功效,用来清除皮肤上的污垢,让皮肤保持清爽。两者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除螨皂再用洗面奶,还可以做到二次清洁。但是两种产品不能长期一起使用。因为人的肌肤是弱酸性...