卖房要经过哪些流程
1、估价:要想卖房屋,但是不知道什么价格,那么可以到交易市场了解行情,或者找专业的人来评估估价。
2、发布:了解大概的价格后,可以委托中介或者自己发布出售的广告,发布时要写清楚联系人和地址,委托中介卖房的话一定要提供产权证
3、看房,报价:当有意向购买的人联系时,可以带人看房,然后再合理的报价,把自己的价格报给客户,当然,这个价格可以适当的改变,也不能太高,让人有些还价的余地是最好的。
4、签合同:如果双方都有达成共识,那就可以签订合同,签合同的时候,一定要注意合同中的细节,比如房屋的尾款,首付款,以及交房过户等情况。
5、房屋过户:等到合同签好之后,就可以到房管所进行办理过户手续,过户的时候,所有的材料必须带齐,所有的产权人必须到场签字,最后等待支付尾款,然后交房就可以了。
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