新手接手转让店铺都都注意些什么

必须看清房东和租户的合同条款。

主要分为以下3点内容。

1、是否允许转让或者转租。

2、租赁期限还有多长时间。

3、租金条款如何。

只有满足以上三点才能开展后面工作。

和房东见面，确定租金问题和租金递增问题。是否延续还是有所变化，要弄清楚。上一个合同的条款是否全部延续还是有所变更。

上面的问题确认清楚之后，才能确定转让费。租户不愿意，说明没有诚意。

在给定金时，一定要写清楚条款。

1、商户要尽到告知所有事项的义务，不得隐瞒。

2、如果房东不同意转租或转让，或者租金问题没有谈妥，押金或者定金需要无条件退还。

所有的重要的东西，承诺，都必须白底黑字写下来。比如定金条款，押金条款等等，而且还要与大房东见面的时候，最好要求其带上房产证。

以上五点是接手转让店时的注意事项，只要把这五点都做到位，在接手转让店时可以让你少吃很多亏。
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