房屋采光受什么因素影响
1、楼间距。根据规定楼间距应不小于1:1.2,否则不满足房屋的最短日照时间。
2、楼层。从日照时长来看,楼层从底部到1/3处日照时间较短。
3、朝向。东向,东南朝向采光较好,北向,西向采光较差。
4、窗户大小。窗户越大,采光越好,但过大会影响室内保温。
5、厨卫带窗。明厨明卫对房屋的整体采光更有利。
6、进深开间比例。一般进深与开间的比例为1:1.5,利于采光。
1.朝向一致时挑西不挑东。
一般来说,两边、前后没有遮挡的房子,采光应当是更好的。另外,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间却是下午。虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光“沐浴”,虽然朝南,但并不够暖和。
当然,朝正南方向的房子肯定是更好的,因为采光时间最长。不过,这一类房子数量相对较少,价格也比较贵。
2.有建筑遮挡时楼层挑中不挑高。
前面有建筑遮挡的低楼层住宅中,怎么挑采光好的房子?相对来说,楼层高一些的,采光肯定越好。但是,也不是越高越好,因为夏季中午,太阳直晒,首先遭受其害的就是住在高层的住户。另外,楼层高,房价还不便宜。所以很多自住者,都不太愿意选择高层,而会购买中间楼层。虽然,早晨太阳从低平面开始升起时,阳光可能会因为前排建筑的遮挡,而不能被照晒到。但是到了上午,阳光斜照,就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候,太阳的热能也可以发挥,要晒干衣服没问题。
3.同一楼层不挑外立面凸起的房子。
前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑,采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题,有些楼盘在建筑设计时,将房子根据“非字形”,以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。需要购房者注意的是,即使左右两旁没有建筑遮挡,如果建筑的外立面凸起,也会遮挡相邻房间的采光。
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