欠房贷被起诉怎么和银行协商
房贷逾期欠款被起诉后,建议赶在法院受理前及时打电话找经办银行客服人员说明情况,告知对方自己不是故意逾期不还,而是不具备还款能力,然后表达自己诚心还款的想法,可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。
而为证明自己的确不具备足够的还款能力,除了口头讲述以外,还可以提供资料上去,比如失业证、解除劳动合同证明等等。
银行会根据客户的经济情况和还款能力酌情考虑。如果最终应允客户的延期申请,那自然会进行撤诉,届时客户按新商量出的还款计划按时逐期偿还欠款即可。当然,银行也可能拒绝,客户需要及时将欠款还清。若是法院已经受理判决了,更需要按照法院判决结果尽快偿还。
客户最好避免逾期,应养成按时还款的好习惯,房贷逾期后哪怕一时还不清,也尽力能还一点是一点,让银行知道自己有在积极还款,轻易也不会去起诉。
1、延长还款期限。房贷最长可贷30年,借款人可以把还款期限延长,这样每月的还款金额会低一些,但贷款利息会变多。
2、办理转按揭。转按揭是指把你的房贷转让给第三人,就相当于卖房还款。
如果借款人没有资金偿还剩余房贷,那么一定要提前联系银行,和银行进行协商找到解决办法。如果不早点解决,借款人没钱还款导致了贷款逾期,那么个人信用会受到影响,因为房贷逾期后你的征信上会有逾期记录。
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