银行贷款还款方式有哪几种
银行贷款还款方式有哪两种,分别是等额本金和等额本息。等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本息是指每月归还金额相等,其中包括一部分本金及当期应付利息。
1、等额本金的还款特点等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。
2、基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。
3、方式可以是按月还款和按季还款。
4、由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式。
5、举例来说,同样是从银行贷款20万元,还款年限15年,选择等额本金还款,每月需要偿还银行本金1111元左右,首月利息为918元,总计首月偿还银行2200元,随后,每个月的还款本金不变,利息逐渐随本金归还减少。
6、等额本息的优点每月还款额相等,便于购房者计算和安排每期的资金支出。
7、因为平均分摊了还款金额,所以还款压力也平均分摊,特别适合前期收入较低,经济压力大,每月还款负担较重的人士。
8、等额本息的缺点在每期还款金额中,前期利息占比较大,后期本金还款占比逐渐增大。
9、总体计算下来,利息总支出是所有还款方式中最高的。
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