双拼式别墅的特征
1、双拼别墅降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。
2、双拼别墅是低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。
3、双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。
1、外观对称性
双拼别墅设计从外观的美观性来说,对称性是很重要的因素。别墅设计图的对称性对于结构规则性也是有利的,这样可以更好具有抗震性能,因为结构不规则的房屋抗震性能差,所以对称很重要!
2、注重私密性
双拼别墅要充分做好房主的私密性,同时不破坏邻里间的各睦。首先,两户之间的墙体不要做太薄,厚度起码要在240㎜以上,且最好用隔音效果好的砖,尽量保障能隔断两户之间的声音,不要影响隔壁的生活休息。其次,在一层,用铁栏杆或者围墙隔断一下,可以在院子中间种一些花草之类的景观。
3、采光和观景
双拼别墅基本都是三面采光,虽然相较于独栋别墅的四面采光效果会差点,但是一般情况窗户较多,采光通风也不会太差,双拼别墅设计在格局归划中采光和观景是重要的考虑因素。
4、水电线路的独立性
虽然双拼别墅是两兄弟一起建造的,但是住的却是两户人家,两个单元,所以水电线路还是要分开设计。如果共用一个线路,长来久往肯定会有一些不可避免的小摩擦,为了避免这些因素,水电线路一定要分开。在设计好双拼别墅之后,一定要经双方都确认同意,以免施工时意见不合,引起不必要的争吵。
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