阳台顶漏水怎么办
1、要找到原有的防水层,因为防水层不会外露,在面层下部,必须要把面层先全部铲除,这样才能更好的找到原有的防水层。
2、把原有的防水层铲除之后,找平,再把下面的保温层里的水进行排干,可以用排气孔做好排气措施,把保温层的水排干。
3、如果要做防水层,那么必须做阻根防水层,阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。
4、做好防水层之后,一定要做找坡处理,不然会造成屋面局部存水,一般用水泥砂浆找平就好,找坡的坡度不能小于3%。
5、还需要进行闭水试验,如果出现漏水那么要返工,不漏水说明合格,然后再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰。
6、最好在做绿化,在做绿化的时候,不要破坏下面的防水层,如果出现破坏,要马上修补处理。
业主和开放式在签订商品房购销合同和商品房保修协议时,可以签订商品房保修期外房屋质量维修附属协议,开发商要根据实际情况向业主收取一定的维修费用,部分费用只有在维修实际发生的情况下才会向开发商支付。
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