房贷被拒的原因有哪些
1、征信不良:房贷审核不仅要看申请人的征信,如果是已经结婚的,那么银行还会看配偶的个人征信。通常情况下,银行是看夫妻双方在5年内的信用卡逾期情况。如果连续3次以上逾期或累计6次逾期,那么就算是逾期比较严重了,在这情况下申请房贷被拒的风险很大。
2、资不抵债:在申请过程中,需要提供银行收入流水,申请房贷的银行流水要高于房贷2倍,当然夫妻双方收入是同时计入的,同时名下的其他贷款也列在负债里面。
3、婚姻状况异常:很多人通过假离婚来钻漏洞,现在银行为了防止这种情况,要求离婚一年以上才能申请。
总的来说,在签订合同交首付之前,先评估一下自己的综合资质,以免到时候房贷的钱没有下来,自己还要赔偿违约金,得不偿失。
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