验房有空鼓有什么危害
关于房子空鼓的危害,主要有以下几点:
1、影响美观
如果墙体出现空鼓现象,在后期施工时没有发现,刷完涂料后就有可能出现裂缝的情况。
2、安全隐患
墙体表面出现空鼓,轻则出现裂痕,重则墙皮掉落。如果是贴瓷砖,空鼓的墙体是挂不住瓷砖的,久而久之,就会造成瓷砖的脱落,造成砸坏地砖,家具的后果,甚至,对人身安全也会造成一定的隐患。
3、装饰效果受影响
如果空鼓、裂缝发生在窗台、阳台等与外界面直接接触的地方,开裂后必然会造成渗水,不但会降低对墙体的保护作用,而且影响装饰效果。
1、地面空鼓验收标准
单块地砖空鼓现象控制在3%-5%以内,地砖要平整,主要通道上的空鼓必须返工,3%单指单块边角空鼓,整块不得空鼓。地面空鼓面积不大于400平方厘米,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。
2、墙面空鼓验收标准
单面墙体小于5平方米,允许1处空鼓,空鼓面积不大于5平方厘米。单面墙体大于5平方米,最多允许2处空鼓,每处空鼓面积不大于5平方厘米。新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,用2m靠尺看墙的缝隙不得超过3mm。墙面阳角和阴角直线度顺直。
1、施工不标准
墙体基层的抹灰操作,没有按基本要求进行处理,或是基层的垃圾没有彻底清理而导致产生了空鼓现象。
2、没有充分浸水
铺贴瓷砖等饰面装饰时,如果在进行铺设前没有浸水或是浸泡不够充分,多余的水分被砂浆吸收而导致形成空鼓。
3、粘贴物不饱满
主要因为施工过程中,出现了偷工减料的情况,水泥砂浆用得不够,或是瓷砖质量过差等原因。另外,需要注意的是,瓷砖背面涂抹的砂浆在涂抹时应该在中间留有空隙,这样铺贴按压时才不会溢出,不至于造成空鼓现象。
空鼓危害那么多,因此在验收房屋时,一定要检查是否有空鼓,并及时补救。
1、如果是个别边角的空鼓,可以采用在边角处注浆的方法进行补救。
2、如果是瓷砖中部空鼓,可以用吸盘吸住瓷砖,整块取出,重新按照规范流程铺贴,或者直接将瓷砖从中间砸开,用备用的瓷砖继续按规范铺贴。
3、如果出现大面积的空鼓,是由于施工不当造成,应该让施工方将整体拆除重新按照规范铺贴,并承担损失。
4、如果空鼓程度较为严重,整体瓷砖完全松动或脱落,需要清理掉水泥砂浆层,重新返工。
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