生活科普馆验房的知识精选
精彩的验房专题，为您提供了验房方面的知识，验房方面的经验和技巧，让您成为验房方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，验房专题为您解决验房方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。
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![验房需要准备什么东西]( "验房需要准备什么东西")
验房需要准备什么东西
1、准备资料验收房屋如果没有问题，一切都很顺利的话，当天就是需要办理房屋交接手续的，办理房屋交接手续肯定不是直接去办理就行了的，购房者还需要提前准备好资料。通常需要购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若...
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![验房时常见的问题有哪些]( "验房时常见的问题有哪些")
验房时常见的问题有哪些
1、墙体裂缝或楼板裂缝：包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等;2...
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![买新房验房要注意哪些细节]( "买新房验房要注意哪些细节")
买新房验房要注意哪些细节
1、检查房屋手续接到了开发商那边的接房通知之后，首先就要到现场去审核开发商相关证件，一般需要查看的就是三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《房产开发建设项目竣工综合验收...
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![业主拿房时应怎样验房]( "业主拿房时应怎样验房")
业主拿房时应怎样验房
1、入户门的验收：检查门的密封性、表面有无划痕或者损伤、门框是否安装牢固和打胶、五金件是否生锈、门把手是否固定、门面四角是否变形、防火双开门还应检查天地锁、锁眼内是否有底盒、门槛高度等。2、电源箱的检查：固...
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![验房时有空鼓该怎么办]( "验房时有空鼓该怎么办")
验房时有空鼓该怎么办
毛坯房出现空鼓，属于质量问题，业主可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后，要求开发商进行整改。根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域，开发商必须整改，如果开发商不处理，可向当地建筑工程质量监督...
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![新房交房验房需要注意什么]( "新房交房验房需要注意什么")
新房交房验房需要注意什么
1、检查房屋手续接到了开发商那边的接房通知之后，首先就要到现场去审核开发商相关证件，一般需要查看的就是三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《房产开发建设项目竣工综合验收...
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![验房需要注意哪些问题]( "验房需要注意哪些问题")
验房需要注意哪些问题
1、注意验房顺序：应该要先外再内，从大门往里逐一检查。2、注意看门窗：应整体牢固，拉动顺滑无异响，玻璃无破损，密封合格。3、注意墙地面：应该是平整无坑洼，墙面不能有开裂掉渣等现象，可以用指关节击打几下听声音是否沉闷。4、注...
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![新房交房验房需要找专业的人吗]( "新房交房验房需要找专业的人吗")
新房交房验房需要找专业的人吗
新房交房验房建议如果是第一次买房，从来没接触过装修的话建议还是找专业验房的人来验房。如果是第二次甚至更多次数地买房了，比较有经验的话可以自己验房的。验收带装修的房子的验收需要更加注重细节，带装修的房子的检测...
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![二手房验房需要找专业师傅吗]( "二手房验房需要找专业师傅吗")
二手房验房需要找专业师傅吗
二手房验房不强制找专业师傅，如果自己有经验可以自己验房，如果自己没有经验，最好请个建筑工程方面的人员，最起码对于房子构造，结构等比较了解，再就是专业的验房团队有专业的工具，能细致的检测房子的方方面面。1、查看房屋质...
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![新房交房怎么验房]( "新房交房怎么验房")
新房交房怎么验房
1、防水验收。房子漏水是购房者最关心的质量问题，这个问题也是陪伴我们最久的心头恨，所以，谁都不愿意购买到漏水的房子。所以，新房验收一定要检查漏水的问题。方法：在大雨天去看房子有没有出现渗水迹象，包括天花板，落地窗，窗...
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![毛坯房验房需要什么工具]( "毛坯房验房需要什么工具")
毛坯房验房需要什么工具
五米卷尺。五米卷尺可以用来测量房子的楼度以及屋内的一些距离。小皮锤可以用来检验墙体是否空鼓。验电插座和万用表可以用来检验家中的电路是否连通，各处的插座、电源是否正常通电。扫把可以用来清扫地面的灰尘和垃圾...
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![验房不通过是不是就不用收房]( "验房不通过是不是就不用收房")
验房不通过是不是就不用收房
验房不通过是就不用收房的。验房不合格的话，业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。如果出现严重的安全性结构问题。如果证实房屋确实存在严重的安全性...
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![业主验房有什么工具]( "业主验房有什么工具")
业主验房有什么工具
常用的验房工具分为专业验房工具和辅助工具。专业验房工具又可分为：量具和电钳工具。辅助工具包括镜子、手电、塑料袋多个、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。1、验房小工具去验房的第一步，首先是要带齐验房工具。验房要具...
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![毛坯房验房如何验房]( "毛坯房验房如何验房")
毛坯房验房如何验房
1、用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅...
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![验房不满意最后怎么解决的]( "验房不满意最后怎么解决的")
验房不满意最后怎么解决的
1、小的质量瑕疵问题如果是一些小的质量瑕疵问题，业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。2、大型的质量问题比较大型的质量问题是指直接导致业主无法入...
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![二手房验房注意事项是什么]( "二手房验房注意事项是什么")
二手房验房注意事项是什么
1、渗水漏水的问题：通称五漏一渗，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要注意：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后...
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![验房不合格可以拒交物业费吗]( "验房不合格可以拒交物业费吗")
验房不合格可以拒交物业费吗
1、房屋验收时如果质量不达标，您可以拒绝接房并要求开发商整改，此时非因业主的原因导致房屋未能实际交付，业主不需要承担物业费。2、如果您已经接受房屋的交付，那么一般情况下，物业费应当从接受房屋交付之日起算，如果您逾期...
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![商品房验房标准有哪些]( "商品房验房标准有哪些")
商品房验房标准有哪些
商品房验房标准：由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符。检查墙体、地面的空鼓、裂缝等。检查煤气表、电表、水表三表到户。检查...
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![验房报告有什么用]( "验房报告有什么用")
验房报告有什么用
验房报告不仅仅归纳整理了房屋所存在的质量问题、质量缺陷、质量瑕疵而且还指出了房屋不满足哪一条国家规范或标准，还会给出整改建议以及后期装修注意事项，使业主对自已的房屋心中有数。同时，在责任方对房屋进行整改时，业...
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![验房要注意哪些问题]( "验房要注意哪些问题")
验房要注意哪些问题
1、验地面、墙体、天花：如果是验收的是毛培房，那么就要用空鼓捶检查墙面跟地面有没有空鼓的情况，还要拿一把尺两下墙面是不是垂直的，用水平尺来检测地面是否水平。精装修房就要检查有没有缺棱吊角、刮伤、瑕疵、裂缝、色...
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![房子交付前怎么样验房]( "房子交付前怎么样验房")
房子交付前怎么样验房
去物业部门查看资料，以下几份资料需要查验：房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图。核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构...
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![清水房要验房吗]( "清水房要验房吗")
清水房要验房吗
清水房要验房，具体如下：1、进户门是否具备防火性能，安装过程中有没有因为大力敲打造成凹凸面、开焊等情况，这种情况出现直接影响进户门的防火性能和防盗性能。2、棚面处理应做到不抹灰、用腻子找平、达到板缝密实、无裂缝...
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![验房需要注意些什么]( "验房需要注意些什么")
验房需要注意些什么
验收门窗：门窗的牢固是很重要的，如果质量不过关不仅会带来公共安全隐患，而且也威胁着自己的人身和财产安全，所以门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有...
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![二手房验房技巧是哪些]( "二手房验房技巧是哪些")
二手房验房技巧是哪些
1、建筑质量检验：用小锤子敲击墙地面，看是否有空鼓，观察墙面是否有裂缝、天花板是否渗水、门窗是否变形等；2、水电检验：打开水龙头看水压是否正常，用电表测试电压是否有异常；3、家具、电器等检验：对于二手房附赠的家具和电器...
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![毛坯房验房的好处]( "毛坯房验房的好处")
毛坯房验房的好处
1、掌控房屋质量知情权房屋交易涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更；且房屋状况不但影响投资效益，还影响人居环境和生活品质。毕竟很少有人会随意搁置一栋房子的。2、理性维权捍卫业主利益房屋的主体...
