公积金买房子可以用几次

公积金贷款最多只能贷款2次。公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款。也就是说不管同时买几套房子，贷款只能贷一次，而且家庭已经用公积金买了两套房，那就不能再使用公积金贷款了。

1、申请人要先向公积金管理中心提交申请和贷款资料。

2、公积金管理中心在收到申请和材料之后，要审核申请人借款的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、初审完成之后，银行会对申请人展开资讯调查，调查完毕之后，要填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》报送有关人员审批。

4、申请审核通过之后，便会收到银行通知，申请人只要在规定时间内携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往银行签订借款合同。

5、签订完借款合同之后，申请人要按要求办理保险和房屋抵押手续，由此产生的费用由申请人自己承担。

6、办理完保险和抵押手续之后，申请人要按照合同约定日期将贷款金额转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

1、公积金不能直接用作购房首付

很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额

有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是购房总额是30万元，以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算公积金账户里有50万，但只要所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房

如果申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要贷款还没有还清，配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果已经结清了之前的贷款，那就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。