交房通知书一般交房前多久寄
正常情况下都会提前30天通知,交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的,也就是说购房者在房屋买卖合同当中,看到的房屋交房时间往前推一个月就可以了。收交房通知之后,购房者要准备相关的费用,因为在交房的时候需要缴纳物业费和房屋维修基金。
不是,这个通知书只是用来提醒的,告诉所有购买者可以收房了,业主可以按照通知书上面的时间还有地点去进行验收,在验收的时候,也需要办理相关手续。另外提醒一下大家,一定要记得查看收房通知的时间,看看有没有超过合同中约定的交房日期,如果超过了,那就可以提出异议,同时也可以向开发商索赔。
交房通知书可以不拿吗
交房通知书可以不拿,但是一定要有理由,比如说房屋的质量有问题,室内出现了开发商单方面原因造成的质量问题,出现这种情况,我们可以拒收交房通知书,并要求开发商进行整改,确定房屋不存在任何问题后,方可收房。
1、我们在收房租的时候,一定要请专业的人员进行验收,因为很多细节方面的东西自己是没有办法完全的知道的,比如说在我们验收的过程中发现地平出现不平整,这个也是可以让开发商整改的,属于房屋的质量问题。
2、其次要检查门窗,门窗如果出现掉漆脱落,墙皮出现脱落裂缝,这些都是属于开发商的质量问题,我们可以令其整改。
3、有些家装买的是带装修的房子,目前为止大部分的房子都还是毛坯的,但不免很多年轻人喜欢买带装修带装修的房子,一定要看清楚它的地板和地砖铺设是否平整,如果不平整也属于质量问题,让其整改。
4、最后我们还要检查水电,要确定每一个开关都可以控制家中的电源,防止有些开关只是一个摆设,没有任何的作用,这个情况下,也是他们的质量问题,需要令其整改。
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