为什么不建议买别墅呢
为什么不建议买别墅呢的答案是:成本高;位置偏远;维护成本高;难以升值
前些年,别墅受到了很多有钱人的追捧,因为其是财富和实力的象征。按理说,别墅的市场前景还是十分广阔的。但是现在有钱人买别墅的越来越少,有的买了别墅,住了一段时间之后就搬走了。
随着社会发展房价不断走高,要购买别墅代价并不低,此外装修费用也不少,后期维护、保养、物业费更是一笔不小的长久开支。由于别墅的特殊性,不像是我们购买的商品房,楼层比较多,房价相对来说会比较便宜,而市面上的别墅,平均价格要比平层要贵一倍。一般别墅会有好几层,总面积会高出平层许多,那购房款肯定是笔巨款。
别墅为了远离市区嘈杂,提高居住环境普遍位置很远,刚开始购买的时候大家可能感觉非常好,但是这些地方的基本配套设施却不是很完善,首先就是商场和超市,由于没有足够的消费者支撑,别墅区很少有大型商场和超市。其次就是教育,教育资源最集中的地方还是市区中心,因此,如果选择城郊别墅作为居住地,那么孩子上学只能选择住校,对于年纪小一点的孩子来说是一个很大的考验。
别墅维护成本特别高,如果想让别苏出于想要的环境,不仅需要定期维护花草,而且每年缴纳的物业费也不是小数,不少人因此买得起住不起。对于别墅来说,打扫真的是一件非常麻烦的事情,因为少则两层,多则三层,这样的楼房打扫起来都非常的不方便,那么在这样的情况下,你每个月就要花很大一笔资金去请专业的保洁公司来清扫你的房屋,这样既存在着一定的安全隐患,而且又会增加自己平时的开销,就算我们生活的比较富裕,但是也没有必要为自己增添一笔负担。
因为大家普遍购买不起别墅,因此别墅上涨空间并不大,买家相对固定,导致一旦出手很难卖到一个合适的价格。作为别墅买家自然金钱压力可以忽略不计,不过这些人除了自住之外,买别墅的另一个目的就是投资或者日后抵押。这类人买房完全跟着市场走,由于可以敏锐地捕捉市场走向,在发现别墅热度降低之后他们便会把投资眼光放到别处,那么今后别墅很有可能逐渐面临脱手难的问题。
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