楼盘定存金能不能退
一般情况下,楼盘定存金不能退,购买房子的定金是购买者确定购买房屋后向开发商有意支付的定金。这种定金是符合双方对定金的协定,签订了合同具有法律意义。所以在选择房源时购买者一定多方面进行考量,在没确定一定会购买房屋之前,购买者不要轻易选择交付定金。
市民开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
预约号时需携带以下材料:
1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);
2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。
办理预约号的时间是工作日的8:30 到11:30,14:30 到17:00。
查询时需携带以下材料:
1、身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方 (含单身)原件、复印件一份;
2、户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
3、集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
4、结婚证的原件、复印件一份;
5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。
1、银行的贷款业务办理成功之后,每月都需要按时足额的还款,有些银行在审批贷款的时候,会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳,因为这两类都属于职工保险,缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况。
2、在银行办理贷款业务时很看重征信的,大家都知道,一个人的信誉不仅关乎着他们在外的形象,也是他人、企业评判的依据。
3、虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款,但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求,男士年龄高不超过65岁,女士高不超过60岁,超出此范围则无法获贷。在这个年龄段,怕身体出问题,银行承担的风险比较大。
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