建设项目投资由什么组成
建设项目投资由什么组成的答案是:建设项目投资由建设投资(含固定资产投资、无形资产投资、递延资产投资等)、建设期借款利息和铺底流动资金三部分而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资,不包括流动资产投资建设项目是“基本建设项目”的简称亦称“基建项目”在一个或几个施工现场上,按照一个独立的“总体设计”进行施工的各单项工程的总体它是确定和组建建设单位的依据,通常一个建设项目为一个建设单位。
建设项目总投资
为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在建设期内预计或实际投入的全部费用总和
工程造价:建设期预计或实际支出的建设费用
建设投资:为了完成工程项目建设,在建设期内投入且形成现金流出的全部费用
流动资金:为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料,支付工资及其他经营费用等所需的周转资金
公式
总投资=固定资产投资+流动资金投资=工程造价+流动资金
工程造价=建设投资+建设期利息
建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费
工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费
工程建设其他费用可分为三类
第一类是土地使用费,包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金;
第二类是与项目建设有关的费用,包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等;
第三类是与未来企业生产经营有关的费用,包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。
静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分,包括涨价预备费、建设期利息等。
政府采取直接投资方式、资本金注入方式投资的项目,项目单位应当编制项目建议书、可行性研究报告、初步设计,按照政府投资管理权限和规定的程序,报投资主管部门或者其他有关部门审批。
项目建议书、可行性研究报告、初步设计应由项目单位委托具有相应资信等级的工程咨询机构编制。
项目单位应当加强政府投资项目的前期工作,保证前期工作的深度达到规定的要求,并对项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及依法应当附具的其他文件的真实性负责。
可以以可行性研究报告代替项目建议书的情况
一是县级以上党委和政府相关规划中已经明确的政府投资类项目。
二是部分扩建、改建项目。
三是建设内容单一、投资规模较小、技术方案简单的项目。
四是为应对自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等突发事件需要紧急建设的项目。
前款第三项所列项目的具体范围,按照国务院投资主管部门及其他有关部门规定执行。
项目单位通过在线平台申报项目可行性研究报告时,应当附具法律、行政法规和国家有关规定作为项目报送条件的相关手续。
政府投资项目可行性研究报告审批申请材料清单
一是项目建议书批复文件(已列入相关规划的项目无需提供)。
二是可行性研究报告审批申请文件。
三是可行性研究报告。
四是选址意见书(以划拨方式提供国有土地使用权的项目)。
五是用地(海)预审意见【自然资源部门明确可以不进行用地(海)预审的情形除外】。
六是节能审查意见(除年综合能源消费量不满1000吨标准煤,且年电力消费量不满500万千瓦时的固定资产投资项目,涉及国家秘密的固定资产投资项目,以及《不单独进行节能审查的行业目录》外的固定资产投资项目)。
七是项目社会稳定风险评估报告及审核意见(重大项目)。
八是移民安置规划审查(涉及移民安置的大中型水利水电工程)。
九是航道通航条件影响评价审核意见(涉及影响航道通航的项目)。
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